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L’affitto a breve termine come fonte di reddito

Hai una casa che non usi? Non vuoi vincolarti con un affitto tradizionale? Temi gli inquilini che non pagano? Scopri l’affitto a breve termine!

L’affitto a breve termine come fonte di reddito

Hai una casa che non usi? Non vuoi vincolarti con un affitto tradizionale? Temi gli inquilini che non pagano? Scopri l’affitto a breve termine!

Cosa devi sapere per affittare il tuo appartamento a breve termine

Scarica il nostro e-book con tutte le risposte sul mercato, la fiscalità, gli immobili adatti e i clienti, e scopri il potenziale commerciale della tua casa! ... leggi tutto

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Hai una seconda casa? Tutto quello che devi sapere per affittarla per periodi brevi.

  • IL MERCATO

    Il mercato degli affitti brevi in Italia conta 500.000 immobili. 13 milioni sono le seconde case nel nostro Paese, di cui circa circa il 50% non locate, che potrebbero quindi ottenere redditività.

  • LA FISCALITÀ

    Esistono diverse soluzioni fiscali: tra le più convenienti per i proprietari quella approvata a Giugno 2017 che prevede la cedolare secca al 21% e il gestore che fa da sostituto d’imposta.

  • LA STAGIONALITÀ

    La domanda di alloggio varia a seconda che la città attragga in misura maggiore turisti o chi viaggia per lavoro. Quella del business è spalmata su tutto l'anno, al contrario quella turistica ha picchi durante la bella stagione o le festività.

  • LA VALORIZZAZIONE

    Per destinare un immobile al mercato degli affitti brevi, bastano alcuni accorgimenti, anche a costo contenuto, per renderlo più appetibile: a questo mirano le tecniche di home staging.

 

Mettere in affitto il proprio appartamento per brevi periodi significa scegliere una formula flessibile, che permette sia di potersi riprendere l’appartamento in tempi brevi, sia di poterne disporre di tanto in tanto. L’affitto breve inoltre comporta l’abbattimento dei rischi solitamente legati all’affitto tradizionale: il pagamento è di solito anticipato e il contratto non prevede i classici vincoli.

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Hai una seconda casa?
Tutto quello che devi sapere per affittarla per periodi brevi

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