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Valenziani

#189

Numero di licenza o registrazione: NA

Appartamento Indipendente
  • 5  Posti letto
  • 3  Camere da letto
  • 1  Bagni
  • Superficie Alloggio90 m2

Descrizione

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Questo appartamento di 90 mq si trova al primo piano di un palazzo d'epoca con ascensore ed è composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni. Si trova nel quartiere Salustiano, vicino al centro storico di Roma. Via Veneto, Piazza Barberini, Villa Borghese e la Stazione Centrale Termini sono raggiungibili in venti minuti a piedi. Anche le stazioni della metropolitana Castro Pretorio e Repubblica sono raggiungibili in venti minuti a piedi. Spazioso, accogliente, vissuto e confortevole, ideale per soggiorni lunghi o brevi, per lavoro o per vivere appieno il turismo della capitale. La casa è ideale per coppie, gruppi di amici o famiglie con bambini in cerca di comfort. Le principali attrazioni turistiche della città sono raggiungibili a piedi o con i mezzi pubblici. A pochi passi dall'appartamento si trova la bellissima Piazza Fiume e la zona è ricca di fantastici ristoranti, bar, pub e gelaterie; troverete inoltre cinema, teatri e tutti i servizi di cui potreste aver bisogno.

Servizi

Gastronomia
- Gelateria La Romana
- Pizzium - Via Piave 2
- Pizzeria Kalò di Ciro Salvo - Via Flavia 2

Farmacia XX Settembre - Via XX Settembre 47 (lun. - ven. 08.00 - 19.30, sab. 08.00 - 13.00, dom. chiuso
Farmacia S. Raffaele - Via Augusto Valenziani 20 - lun - ven. 08.30 - 20.00, sab. 08.30 - 13.00, dom. Chiuso

Supermercato - Pam Locale - Via Piave 45 - 47 ( lun. - sab. 08.00 - 21.00, dom. 09.00 - 22.00

Attrazioni Turistiche

- Museo Boncompagni Ludovisi . Via Boncompagni 18
- Basilica San Camillo De Lellis - Via Salustiana 24
- Chiesa Santa Maria Della Vittoria - Via XX Settembre 17
- Chiesa Sacro Cuore di Gesu - Via Piave 5
- Horti Sallustiani - Piazza Salustio 21
- Porta Salaria - Via Piave 71

-

Parcheggio

L'edificio si trova fuori dalla ZTL, la Zona a Traffico Limitato del centro di Roma.

Le aree Park & Ride di Atac consentono il parcheggio a lunga sosta a tariffa scontata, per raggiungere il Centro Città utilizzando i mezzi pubblici urbani. Ogni area Park & Ride (sia automatizzata che non) è vicina a una stazione della metropolitana o al capolinea degli autobus urbani ed extraurbani.

Strisce blu: La tariffa ordinaria è di € 1,00 all'ora fuori ZTL e € 1,20 all'ora in ZTL. La tariffa scontata, invece, è valida ovunque: € 0,20 per 15 minuti di sosta (sosta breve, per pagamenti effettuati solo dal parchimetro); € 4,00 per 8 ore di sosta continua; € 70,00 per un mese solare.
Strisce bianche: fuori dalla ZTL sono Gratuite

Trasporto Pubblico

- Metro B (fermata Castro Pretorio), a 900 mt
- Metro A (fermata Piazza della Repubblica), a 800 mt
- Via Veneto, a 850 mt
- Stazione Termini a circa 900 mt
- Vaticano linee 46, 60, 64

Descrizione degli Interni

L'appartamento è posto al 1° piano con ascensore ed è composto da 3 camere da letto, soggiorno, cucina e due bagni ed un terrazzo interno. Entrando in casa si è accolti da un corridoio, a sinistra ci sono le prime due camere da letto e a destra il soggiorno , cucina ed un corridoio con una camera da letto ed i due bagni.
La casa ha gli affacci su due lati , il quale uno su un meraviglioso giardino.

L'appartamento è dotato di un impianto di aria condizionata e c'è il servizio portineria la mattina.

Camere da letto

La prima camera da letto è arredata con un letto singolo con un secondo letto singolo estraibile, una scrivania, un armadio, alcuni sgabelli e un tavolino per bimbi. La camera, che è situata a sinistra del soggiorno, è dotata di una televisione a muro.
La seconda camera da letto situata sempre a sinistra del soggiorno, è arredata con un letto matrimoniale (160cm x 190cm), una cassettiera, due comodini ed un ampio armadio.
La terza camera da letto, situata a destra del corridoio è arredata con un letto singolo ed un armadio a due ante.

Bagni

Il primo bagno è situato prima della terza camera da letto; è piccolo e dispone di sanitari (wc e lavandino) e solo doccia a mano.
Il secondo bagno dispone di sanitari e cabina doccia.

Cucina

La cucina comprende frigorifero, forno, piano cottura, lavastoviglie, macchinetta Nespresso, tostapane, stoviglie e posate per sei persone . Dalla cucina si accede ad un ampio balcone dove è posizionata la lavatrice.

Soggiorno

Il soggiorno è arredato con un tavolo con quattro sedie e due divani con zona TV, e presenta inoltre una libreria.

Camere e Spazi

Piano di ingresso   (Piano: 1)

Soggiorno
  • Superficie
    10.00 m2
  • Altezza Media
    3.70 m
  • Caratteristiche:

    Aria condizionata, Tavolo da pranzo, 2 Divano, Televisione, Internet WiFi

Camera da letto
  • Superficie
    9.00 m2
  • Altezza Media
    3.70 m
  • Caratteristiche:

    Aria condizionata, 2 Letto singolo, Televisione, Internet WiFi, Scrivania

Camera da letto
  • Superficie
    14.00 m2
  • Altezza Media
    3.70 m
  • Caratteristiche:

    Aria condizionata, Letto matrimoniale, Internet WiFi

Camera da letto
  • Superficie
    9.00 m2
  • Altezza Media
    3.70 m
  • Caratteristiche:

    Aria condizionata, Letto singolo, Televisione, Internet WiFi

Cucina
  • Superficie
    12.00 m2
  • Altezza Media
    3.70 m
  • Caratteristiche:

    Lavastoviglie, Uscita sulla veranda, Freezer, Frigo, Ferro da stiro, Forno, Piano Cottura, Tostapane, Lavatrice, Cucina ben attrezzata

Bagno
  • Superficie
    12.00 m2
  • Altezza Media
    3.70 m
  • Caratteristiche:

    Lavandino, Bidet, Asciugacapelli, Doccia, WC

Bagno
  • Superficie
    8.00 m2
  • Altezza Media
    3.70 m
  • Caratteristiche:

    Lavandino, Doccia, WC

Caratteristiche

  • Internet Wifi
  • Business
  • Raccomandiamo
  • Aria Condizionata
  • Lavatrice
  • Televisione
  • Cucina
  • Riscaldamento
  • Frigo
  • Lavastoviglie
  • Microonde
  • Adatta ai Bambini
  • Casa Indipendente
  • Cucina Ben Attrezzata
  • Congelatore
  • Ascensore
  • Ferro da Stiro
  • Doccia
  • Macchina di Caffè
  • Fornelli
  • Asciugacapelli
  • Veranda
  • Affitti a Lungo Termine
  • Forno
  • Animali su Richiesta
  • Tostapane
  • Vietato Fumare

Località

Punti di interesse vicini alla proprietà

  •   Distanza dall'Aeroporto: 35 km

Disponibilità

Disponibilità: Aprile 2026
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Disponibilità: Maggio 2026
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Disponibilità: Giugno 2026
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Disponibilità: Luglio 2026
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Disponibilità: Agosto 2026
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Disponibilità: Settembre 2026
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Disponibilità: Ottobre 2026
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Disponibilità: Novembre 2026
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Disponibilità: Dicembre 2026
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Disponibilità: Gennaio 2027
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Disponibilità: Febbraio 2027
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Disponibilità: Marzo 2027
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Disponibilità: Aprile 2027
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Disponibilità: Maggio 2027
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Disponibilità: Giugno 2027
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Disponibilità: Luglio 2027
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Disponibilità: Agosto 2027
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Disponibilità: Settembre 2027
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Disponibilità: Ottobre 2027
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Disponibilità: Novembre 2027
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Disponibilità: Dicembre 2027
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Disponibilità: Gennaio 2028
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Disponibilità: Febbraio 2028
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Disponibilità: Marzo 2028
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  •   Disponibile
  •   Su Richiesta
  •   Non Disponibile

Termini e Condizioni di Locazione

- Nella casa è vietato fumare
- Per favore non superate in nessun caso il numero massimo di ospiti ammessi, anche se non rimangono per la notte, senza previa autorizzazione
- Tutti gli ospiti devono rispettare una politica di buon vicinato e non devono intraprendere le attività illegali
- Rispettate i vicini e riducete i rumori tra le h. 22:00 e le h. 8:00.
- Non è permesso organizzare le feste.
- L’affittuario deve avere almeno 18 anni di età. Gli ospiti di età inferiore a quella minima devono essere accompagnati da un genitore.
- Animali non ammessi se non diversamente specificato nella prenotazione
- Non sono consentite fotografie o riprese commerciali nella proprietà
- L’ospite è responsabile per eventuali danni alla proprietà e si impegna ad accettare addebiti sulla carta di credito fornita qualora si verificassero danni durante il soggiorno. In caso di danni o problemi, contattateci immediatamente in modo che possiamo occuparcene.
- Se si versa qualcosa difficile da pulire, chiamateci immediatamente

ARRIVO:
Orario d'arrivo standard: dalle 16.00 alle 19.00.
Dalle 19.00 alle 22.00 – € 20.00 costo extra da pagare in contanti sul posto
Dalle 22.00 alle 24.00 – € 40.00 costo extra da pagare in contanti sul posto
Dopo le 24.00 - NO SHOW

Vi preghiamo di contattare la persona di riferimento un paio di giorni prima dell’arrivo per concordare i dettagli del check-in

DOCUMENTI:
Halldis è tenuto a chiedere a tutti gli ospiti di fornire i propri dati personali, inclusi carta d’identità o passaporto, e di trasmetterli alle autorità locali.

TASSA DI SOGGIORNO:
Halldis è tenuto a chiedere agli ospiti la tassa di soggiorno secondo le regole comunali: Tassa di soggiorno di 3,50€ a persona a notte, per le prime 10 notti di soggiorno solo per i maggiori di 12 anni

LE CONDIZIONI PER LE PRENOTAZIONI SUPERIORI A 29 NOTTI
Se cittadini UE vi sarà addebitato un costo ulteriore di 72 euro per la procedura di registrazione del contratto. Ci occuperemo noi di ottenere il codice fiscale per il cliente.
Se cittadini ExtraUE vi sarà addebitato un costo ulteriore di 72 euro per la procedura di registrazione del contratto. Non sempre sarà possibile ottenere il codice fiscale. Il check in sarà consentito soltanto se avremo ricevuto una documentazione ufficiale del datore di lavoro oppure la prova della partecipazione ad un master o corso di studio oppure una autocertificazione per ragioni di turismo.

La violazione di queste regole può essere penalizzata di € 200

Non Fumatori, Animali (piccola taglia) su richiesta
Incluso nel prezzo: Utenze incluse (per soggiorni fino a 30 giorni), pulizia finale, biancheria da letto e da bagno fornita, spese condominiali e spese di agenzia.
Non incluso nel prezzo: Tassa di soggiorno di 3,50€ a persona (oltre i 12 anni) a notte, per le prime 10 notti; utenze di acqua, luce e gas (per affitti superiori a 30 giorni) se superiori a € 70,00.

Arrivo tra le ore 15:00 e le ore 20:00
Partenza tra le ore 07:00 e le ore 11:00


Da pagare alla prenotazione con il prezzo di affitto:
Pulizie finali (obbligatorio): 120.00€

Da pagare prima dell'arrivo
Non incluso nel prezzo di affitto:
Biancheria da letto e da bagno (set aggiuntivo) (su richiesta): 15.00€ per persona
Pulizia extra (su richiesta): 120.00€ per unita'
Deposito cauzionale (obbligatorio): 200.00€
Imposta di soggiorno (obbligatorio): 6.00€ per persona al giorno

Da pagare sul posto
Non incluso nel prezzo di affitto:
Biancheria da letto e da bagno (cambio settimanale) (su richiesta): 20.00€ per persona
Letto extra (su richiesta): 100.00€
Seggiolino da tavolo (su richiesta): 25.00€
Culla (su richiesta): 50.00€
Arrivo oltre l'orario standard (su richiesta): 40.00€
Nel caso in cui il cliente cancelli una prenotazione, verranno applicate le seguenti penali di cancellazione:
- Nessuna penale se la cancellazione viene fatta fino a 7 giorni prima dell'arrivo.
- 100% del prezzo di locazione se la cancellazione viene fatta da 6 giorni fino al giorno di arrivo o in caso di no-show.

Recensioni degli ospiti per Valenziani

  Periodo Della Vacanza: 10 mar 2025

Pubblicato: 15 aprile 2025
Eccellente
Valutazione: 5.0

Tutto perfetto
Non è la prima volta che alloggio in questa abitazione
Come sempre tutto ok

  Periodo Della Vacanza: 31 dic 2023

Pubblicato: 21 gennaio 2024
Buono
Valutazione: 4.0

Appartement spacieux adapté pour une famille de 5 personnes.
Bien situé, à 10 min à pied du métro.