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2-Bd Near the Spanish Steps with Private Terrace: Galleria Fotografica
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2-Bd Near the Spanish Steps with Private Terrace

#138 Categoria: 5 stelle su 5

Numero di licenza o registrazione: CIN: IT058091C2PWCEN2GV / CIR: 058091-LOC-13368

Appartamento Indipendente
  • 6  Posti letto
  • 2  Camere da letto
  • 1  Bagni
  • Superficie Alloggio120 m2

Descrizione

Contattaci per ricevere il preventivo per affitti mensili!

Benvenuti in questo ampio e confortevole appartamento di 120 mq in Via della Mercede, situato nel cuore di Roma. Con due camere da letto e una splendida terrazza privata, offre il perfetto equilibrio tra spazio, comfort e autentica atmosfera romana. Dopo una giornata alla scoperta della città, potrete rilassarvi negli ampi ambienti dell’appartamento o godervi un caffè, un aperitivo o un momento di relax sulla terrazza, assaporando l’atmosfera unica del centro storico. La posizione è ideale per esplorare Roma a piedi: Piazza di Spagna, la Fontana di Trevi, Via del Corso e le principali vie dello shopping sono tutte facilmente raggiungibili a piedi. Con i suoi spazi generosi, le due camere da letto e la piacevole area esterna, è la soluzione ideale per famiglie, coppie o amici alla ricerca di un soggiorno confortevole e autentico nel cuore della Città Eterna.

Servizi

Supermercati e negozi di alimentari: Carrefour Express in Via della Vite e Supermercato Carrefour Express a Largo del Nazareno.
Farmacia: la Farmacia San Silvestro si trova proprio in Via della Mercede, 41. Offre anche diversi servizi sanitari aggiuntivi.

Attrazioni Turistiche

Piazza di Spagna e la Scalinata di Trinità dei Monti – uno dei luoghi più iconici di Roma, circondato da eleganti caffè e boutique di lusso. Scalinata di Trinità dei Monti
Fontana di Trevi – uno dei monumenti più celebri di Roma, a pochi passi di distanza. Fontana di Trevi
Pantheon – lo straordinario tempio romano in Piazza della Rotonda. Pantheon
Via del Corso – la famosa via dello shopping di Roma, che collega Piazza Venezia a Piazza del Popolo.
Piazza Navona – una spettacolare piazza barocca famosa per le sue fontane, l’architettura e l’atmosfera vivace. Piazza Navona
Piazza Venezia – un’importante piazza storica e porta d’accesso al Foro Romano e al Campidoglio. Piazza Venezia
Piazza del Popolo – una splendida piazza monumentale ai piedi di Villa Borghese. Piazza del Popolo
Villa Borghese – il famoso parco storico di Roma, ideale per una passeggiata rilassante lontano dal trambusto del centro città. Villa Borghese
Foro Romano e Colosseo – l’antico cuore archeologico di Roma, raggiungibile a piedi o con un breve tragitto in mezzi pubblici. Foro Romano Colosseo

Golf

REGOLE GENERALI DELLA CASA
- Nella casa è vietato fumare
- Per favore non superate in nessun caso il numero massimo di ospiti ammessi, anche se non rimangono per la notte, senza previa autorizzazione
- Tutti gli ospiti devono rispettare una politica di buon vicinato e non devono intraprendere le attività illegali
- Rispettate i vicini e riducete i rumori tra le h. 22:00 e le h. 8:00.
- Non è permesso organizzare le feste.
- L’affittuario deve avere almeno 18 anni di età. Gli ospiti di età inferiore a quella minima devono essere accompagnati da un genitore.
- Animali non ammessi se non diversamente specificato nella prenotazione
- Non sono consentite fotografie o riprese commerciali nella proprietà
- L’ospite è responsabile per eventuali danni alla proprietà e si impegna ad accettare addebiti sulla carta di credito fornita qualora si verificassero danni durante il soggiorno. In caso di danni o problemi, contattateci immediatamente in modo che possiamo occuparcene.
- Se si versa qualcosa difficile da pulire, chiamateci immediatamente

ARRIVO:
Orario d'arrivo standard: dalle 16.00 alle 19.00.
Dalle 19.00 alle 22.00 – € 20.00 costo extra da pagare in contanti sul posto
Dalle 22.00 alle 24.00 – € 40.00 costo extra da pagare in contanti sul posto
Dopo le 24.00 - NO SHOW

Vi preghiamo di contattare la persona di riferimento un paio di giorni prima dell’arrivo per concordare i dettagli del check-in

DOCUMENTI:
Halldis è tenuto a chiedere a tutti gli ospiti di fornire i propri dati personali, inclusi carta d’identità o passaporto, e di trasmetterli alle autorità locali.

TASSA DI SOGGIORNO:
Halldis è tenuto a chiedere agli ospiti la tassa di soggiorno secondo le regole comunali: Tassa di soggiorno di 3,50€ a persona a notte, per le prime 10 notti di soggiorno solo per i maggiori di 12 anni

La violazione di queste regole può essere penalizzata di € 200

Parcheggio

Via della Mercede si trova nel centro storico di Roma, all’interno della ZTL Centro Storico. L’accesso in auto è quindi limitato in determinate fasce orarie; si consiglia agli ospiti di verificare le norme relative alla ZTL prima di recarsi in auto all’appartamento.
Le attuali restrizioni per la ZTL Centro Storico sono:
Dal lunedì al venerdì: dalle 6:30 alle 18:00
Sabato: dalle 14:00 alle 18:00
Venerdì e sabato notte: dalle 23:00 alle 3:00
La ZTL notturna non è attiva nel mese di agosto.
A meno che il veicolo non sia autorizzato, si raccomanda di non entrare nella ZTL durante le ore di restrizione, poiché i punti di accesso sono monitorati da telecamere automatiche.
Per gli ospiti che arrivano in auto, è generalmente più comodo parcheggiare fuori dall’area soggetta a restrizioni e raggiungere l’appartamento a piedi o con i mezzi pubblici.
Tra le opzioni nelle vicinanze figurano:
Autorimessa Belsiana — Via Belsiana 98, comoda per raggiungere Piazza di Spagna.
Parcheggio Colonna — Via Santa Maria in Via 11/13, vicino alla Fontana di Trevi.
la sosta su strisce blu è a pagamento. La tariffa ordinaria attualmente indicata da Roma Mobilità per le strisce blu all’interno delle ZTL è €1,20/ora.
Parcheggio Ludovisi — Via Ludovisi 60, un’opzione utile per evitare di entrare direttamente in auto nel centro storico.

Trasporto Pubblico

Autobus: La fermata “Mercede” si trova in Via della Mercede ed è servita dalle linee di autobus locali.
Metropolitana – Spagna (Linea A): la stazione di Spagna è raggiungibile a piedi e offre comodi collegamenti con Termini, la zona del Vaticano e altre parti di Roma. La linea A della metropolitana collega Anagnina e Battistini. Metropolitana – Barberini (Linea A): Barberini è un’altra comoda stazione nelle vicinanze.
Per gli ospiti che arrivano da Roma Termini, le opzioni più semplici sono generalmente la linea A della metropolitana fino a Spagna, seguita da una breve passeggiata, oppure un taxi direttamente per Via della Mercede.

Descrizione degli Interni

Elegante trilocale di circa 130 mq posto al quinto piano (con ascensore) e dotato di splendido terrazzo soleggiato da cui ammirare i tramonti romani. Le piazze e vie più belle di Roma sono raggiungibili in pochi minuti. Piazza di Spagna e la Fontana di Trevi si trovano a soli 500m.
L'appartamento è composto da un soggiorno, due camere da letto, cucina, tinello e bagno.
Entrando in casa un ampio ingresso conduce ai vari ambienti della casa: a sinistra si trova il soggiorno e a destra un corridoio porta al tinello, con un piccolo balcone completo di ripostiglio e cabina caldaia, e alla cucina, piccola ma attrezzata .Impianto aria condizionata solo nel soggiorno e la camera da letto con il letto matrimoniale.

Camere da letto

La camera da letto matrimoniale si trova sulla destra e dispone di un letto matrimoniale (160cm x 190cm), un letto singolo, un piccolo tavolino perfetto per la colazione, un armadio ampio e una finestra che affaccia sul terrazzo. La seconda camera da letto -con affaccio esterno- si trova sul lato opposto e dispone di due letti singoli, due armadi e una cassettiera.

Bagni

Il bagno è spazioso, con cabina doccia e lavatrice.

Cucina

La cucina, piccola ma attrezzata con forno, piano cottura, frigorifero, microonde e bollitore elettrico. La cucina dispone di una finestra da cui si gode di una splendida vista del Pennone del Quirinale.

Soggiorno

Il soggiorno è, arredato con due divani letti (190cm x 120cm) ed un angolo televisione. Da qui si accede al terrazzo con vista su Via della Mercede, anche questo arredato con un tavolo, sedie ed un ombrellone.

Camere e Spazi

Piano di ingresso   (Piano: 5)

Soggiorno
  • Superficie
    17.00 m2
  • Altezza Media
    3.70 m
  • Caratteristiche:

    Aria condizionata, Uscita sulla terrazza, 2 Divano letto, Televisione, Internet WiFi

Sala da pranzo
  • Superficie
    14.00 m2
  • Altezza Media
    3.70 m
  • Caratteristiche:

    Tavolo da pranzo, Uscita sul balcone, Internet WiFi

Cucina
  • Superficie
    10.00 m2
  • Altezza Media
    3.70 m
  • Caratteristiche:

    Freezer, Frigo, Ferro da stiro, Macchina da caffè (Italiana), Microonde, Forno, Piano Cottura, Tostapane, Cucina ben attrezzata, Internet WiFi

Camera da letto
  • Superficie
    15.00 m2
  • Altezza Media
    3.70 m
  • Caratteristiche:

    2 Letto singolo, Internet WiFi

Camera da letto
  • Superficie
    18.00 m2
  • Altezza Media
    3.70 m
  • Caratteristiche:

    Aria condizionata, Letto matrimoniale, Internet WiFi

Bagno
  • Superficie
    12.00 m2
  • Altezza Media
    3.70 m
  • Caratteristiche:

    Lavandino, Bidet, Asciugacapelli, Doccia, WC, Lavatrice

Caratteristiche

  • Internet Wifi
  • Business
  • Raccomandiamo
  • Vista Panoramica sulla Città
  • Aria Condizionata
  • Lavatrice
  • Televisione
  • Cucina
  • Riscaldamento
  • Frigo
  • Microonde
  • Adatta ai Bambini
  • Casa Indipendente
  • Cucina Ben Attrezzata
  • Congelatore
  • Balcone
  • Ascensore
  • Ferro da Stiro
  • Doccia
  • Macchina di Caffè
  • Fornelli
  • Asciugacapelli
  • Terrazza
  • Arredamento da Giardino
  • Affitti a Lungo Termine
  • Forno
  • Rilevatore di Co2
  • Tostapane
  • Vietato Fumare
  • Estintore

Località

Punti di interesse vicini alla proprietà

  •   Stazione Ferroviaria più Vicina: 2.5 km
  •   Distanza dall'Aeroporto: 35 km

Disponibilità

Disponibilità: Ottobre 2026
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Disponibilità: Novembre 2026
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Disponibilità: Dicembre 2026
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Disponibilità: Gennaio 2027
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Disponibilità: Febbraio 2027
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Disponibilità: Marzo 2027
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Disponibilità: Aprile 2027
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Disponibilità: Maggio 2027
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Disponibilità: Giugno 2027
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Disponibilità: Luglio 2027
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Disponibilità: Agosto 2027
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Disponibilità: Settembre 2027
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Disponibilità: Ottobre 2027
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Disponibilità: Novembre 2027
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Disponibilità: Dicembre 2027
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Disponibilità: Gennaio 2028
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Disponibilità: Febbraio 2028
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Disponibilità: Aprile 2028
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Disponibilità: Luglio 2028
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Disponibilità: Agosto 2028
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  •   Disponibile
  •   Su Richiesta
  •   Non Disponibile

Termini e Condizioni di Locazione

Regolamento della proprietà
- Si prega di rispettare gli orari di silenzio dalle 22:00 alle 8:00.
- Non sono ammesse feste.
- Non è consentito fumare all'interno della proprietà
- La proprietà non può essere utilizzata da un numero di adulti e bambini superiore a quello indicato nella prenotazione. Si prega di non invitare nell'appartamento persone non registrate per il soggiorno.
- Tutti gli ospiti devono rispettare la politica di buon vicinato e non devono svolgere attività illegali.
- L'affittuario deve avere almeno 18 anni. Gli ospiti di età inferiore devono essere accompagnati da un genitore.
- Non sono consentite fotografie o riprese commerciali all'interno della proprietà.
- L'affittuario è responsabile di eventuali danni alla proprietà e si impegna ad accettare l'addebito sulla carta di credito in caso di danni durante l'occupazione. In caso di danni o problemi, si prega di contattarci immediatamente in modo che possiamo occuparcene subito.
La violazione di queste regole può essere penalizzata di 200 €.

ARRIVO:
-Il check-in regolare è disponibile dalle 15.00 alle 20.00.
Il check-in tardivo è possibile: dopo le 20:00 € 40 in contanti da pagare al check-in dopo le 24:00 € 50 in contanti da pagare al check-in
Si prega di coordinare i dettagli del check-in con la persona di contatto 2 giorni prima del vostro arrivo.

DOCUMENTI:
- Halldis è tenuta a chiedere a tutti gli ospiti di fornire i propri dati personali, compreso il numero di carta d'identità o di passaporto, e di trasmetterli alle autorità locali.

TASSA DI SOGGIORNO:
- Halldis è tenuta a richiedere agli ospiti la tassa di soggiorno secondo le norme comunali: Tassa di soggiorno di 6,00€ a persona (di età superiore ai 10 anni) a notte, per le prime 10 notti.

LE CONDIZIONI PER LE PRENOTAZIONI SUPERIORI A 29 NOTTI
Se cittadini UE vi sarà addebitato un costo ulteriore di 72 euro per la procedura di registrazione del contratto. Ci occuperemo noi di ottenere il codice fiscale per il cliente.
Se cittadini ExtraUE vi sarà addebitato un costo ulteriore di 72 euro per la procedura di registrazione del contratto. Non sempre sarà possibile ottenere il codice fiscale. Il check in sarà consentito soltanto se avremo ricevuto una documentazione ufficiale del datore di lavoro oppure la prova della partecipazione ad un master o corso di studio oppure una autocertificazione per ragioni di turismo.

Deposito cauzionale
- Halldis è tenuto a richiedere agli ospiti un deposito cauzionale di 1.000 € per prenotazioni superiori a 30 giorni (29 notti) e di 200 € per prenotazioni inferiori a 30 giorni.

PULIZIA FINALE:
Da pagare con il prezzo dell'affitto e prima dell'arrivo:
Pulizia finale (obbligatoria): € 130,00
Pulizia finale (su richiesta) se accompagnati da animali domestici: € 40,00

UTENZE:
Da pagare con il prezzo di affitto e prima dell'arrivo: (Obbligatorio) per Prenotazioni per un periodo superiore a 30 giorni (29 notti) € 150,00/mese

Non incluso nel prezzo di affitto:
Pulizia extra (su richiesta): 130,00€ per servizio
Letto extra (su richiesta): 100,00€
Culla per bambini (su richiesta): 25,00€
Lettino per bambini (su richiesta): 50,00€
Arrivo dopo l'orario standard 20.00 (obbligatorio): 40.00€ dopo le 24.00 50€ da pagare in contanti al check-in
Tassa di soggiorno (obbligatoria): 6,00€ a persona al giorno per chi ha più di 10 anni per i primi 10 giorni

Arrivo tra le ore 15:00 e le ore 20:00
Partenza tra le ore 07:00 e le ore 11:00


Da pagare alla prenotazione con il prezzo di affitto:
Pulizie finali (obbligatorio): 150.00€

Da pagare prima dell'arrivo
Non incluso nel prezzo di affitto:
Biancheria da letto e da bagno (set aggiuntivo) (su richiesta): 22.00€ per persona
Pulizia extra (su richiesta): 130.00€ per unita'
Deposito cauzionale con carta di credito (obbligatorio): 200.00€
Imposta di soggiorno (obbligatorio): 6.00€ per persona al giorno

Da pagare sul posto
Non incluso nel prezzo di affitto:
Biancheria da letto e da bagno (cambio settimanale) (su richiesta): 22.00€ per persona
Seggiolino da tavolo (su richiesta): 25.00€
Culla (su richiesta): 50.00€
Arrivo oltre l'orario standard (su richiesta): 40.00€
Nel caso in cui il cliente cancelli una prenotazione, verranno applicate le seguenti penali di cancellazione:
- Nessuna penale se la cancellazione viene fatta fino a 7 giorni prima dell'arrivo.
- 100% del prezzo di locazione se la cancellazione viene fatta da 6 giorni fino al giorno di arrivo o in caso di no-show.

Recensioni degli ospiti per 2-Bd Near the Spanish Steps with Private Terrace

  Periodo Della Vacanza: 17 giu 2024

Pubblicato: 27 giugno 2024
Buono
Valutazione: 4.0

The property is an elegant apartment well located with outdoor space. Some items within require updating. We had a couple of requests and issues Halldis responded very quickly and they were resolved.

Risposta dell'Agenzia:

Thank you Keith, for your review and for choosing our apartment. We are happy you enjoyed your stay and look forward to having you again as a guest. We always tend to improve our service therefore we appreciate your feedback. Best regards, Halldis

  Periodo Della Vacanza: 10 mag 2022

Pubblicato: 15 maggio 2022
Buono
Valutazione: 4.0

We have lovely time in Rome
Location was good

Risposta dell'Agenzia:

Dear Susanne, thank you for your review and for choosing our apartment. We are happy that you enjoyed your stay and we are looking forward to having you again as a guest. Regards, Halldis team